Impasse des Naiades

à Kervignac · Morbihan, Bretagne

🏠 5 adresses Impasse 📮 56700 📍 Kervignac

48.9 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.9/100 Urban Score

2 768 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 768 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 768 €/m²

2 786 € Médiane / m²

2 768 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total

45 Santé

7 Éducation

14 Sport

1 Culture

1 Services publics

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Kervignac

6 858 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Kervignac fait partie de Kervignac (6 966 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560940000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 156 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Naiades

La Impasse des Naiades est une impasse située dans la commune de Kervignac, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kervignac. Kervignac est une commune de 6 966 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Impasse des Naiades offre une qualité de vie correcte à Kervignac. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Naiades bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Naiades affiche un prix moyen de 2 768 €/m² (médiane : 2 786 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Naiades bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Naiades à Kervignac ?

La Impasse des Naiades obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Kervignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.