Rue Bénoni Praud

à Île-aux-Moines · Morbihan, Bretagne

🏠 40 adresses Rue 📮 56780 📍 Île-aux-Moines

36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.4/100 Urban Score

8 051 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 051 €/m² — cher

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

8 051 €/m²

8 284 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

8 Santé

1 Éducation

3 Sport

7 Culture

2 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Île-aux-Moines

627 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Île-aux-Moines fait partie de Île-aux-Moines (628 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560870000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bénoni Praud

La Rue Bénoni Praud est une rue située dans la commune de Île-aux-Moines, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Île-aux-Moines. Île-aux-Moines est une commune de 628 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Bénoni Praud offre une qualité de vie modérée à Île-aux-Moines. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Bénoni Praud bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de vélo libre-service. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Bénoni Praud affiche un prix moyen de 8 051 €/m² (médiane : 8 284 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Bénoni Praud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bénoni Praud à Île-aux-Moines ?

La Rue Bénoni Praud obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Île-aux-Moines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.