Rue Théodore Botrel

à Hennebont · Morbihan, Bretagne

🏠 23 adresses Rue 📮 56700 📍 Langroix Talhouet Saint-Gilles

36.5 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.5/100 Urban Score

2 199 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 199 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 199 €/m²

1 746 € Médiane / m²

2 278 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

73 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

13 Santé

6 Éducation

9 Sport

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Langroix Talhouet Saint-Gilles

3 986 Habitants

23 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles fait partie de Hennebont (15 746 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560830102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 120 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Théodore Botrel

La Rue Théodore Botrel est une rue située dans la commune de Hennebont, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles. Hennebont est une commune de 15 746 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Théodore Botrel offre une qualité de vie modérée à Hennebont. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Théodore Botrel bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Théodore Botrel affiche un prix moyen de 2 199 €/m² (médiane : 1 746 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Théodore Botrel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Théodore Botrel à Hennebont ?

La Rue Théodore Botrel obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Hennebont. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.