Rue du Bouetiez

à Hennebont · Morbihan, Bretagne

🏠 54 adresses Rue 📮 56700 📍 Langroix Talhouet Saint-Gilles
28.9 / 100

Top 97%

Marchabilité
19
Services
16
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
96
28.9/100 Urban Score
2 729 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hennebont est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 729 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 729 €/m²
2 761 € Médiane / m²
2 587 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
13 Santé
6 Éducation
9 Sport
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Langroix Talhouet Saint-Gilles
3 986 Habitants
23 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles fait partie de Hennebont (15 746 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560830102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bouetiez

La Rue du Bouetiez est une rue située dans la commune de Hennebont, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles. Hennebont est une commune de 15 746 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Rue du Bouetiez offre une qualité de vie modérée à Hennebont. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bouetiez affiche un prix moyen de 2 729 €/m² (médiane : 2 761 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bouetiez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bouetiez à Hennebont ?

La Rue du Bouetiez obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Hennebont. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bouetiez à Hennebont ?

Le prix moyen dans la Rue du Bouetiez est de 2 729 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Route Départementale n°769bis
🎯 23.4 🚇 2
Rue Léonard de Vinci
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Vivre Rue du Bouetiez Points forts, points faibles et profils d'habitants
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