Rue des Dames

à Hennebont · Morbihan, Bretagne

🏠 21 adresses Rue 📮 56700 📍 Langroix Talhouet Saint-Gilles
36 / 100

Top 88%

Marchabilité
59
Services
9
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
76
36/100 Urban Score
2 931 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hennebont est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 931 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 931 €/m²
2 935 € Médiane / m²
2 931 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Commerce de détail
3
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
13 Santé
6 Éducation
9 Sport
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Langroix Talhouet Saint-Gilles
3 986 Habitants
23 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles fait partie de Hennebont (15 746 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560830102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Dames

La Rue des Dames est une rue située dans la commune de Hennebont, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles. Hennebont est une commune de 15 746 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue des Dames offre une qualité de vie modérée à Hennebont. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Dames affiche un prix moyen de 2 931 €/m² (médiane : 2 935 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Dames bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Dames à Hennebont ?

La Rue des Dames obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Hennebont. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Dames à Hennebont ?

Le prix moyen dans la Rue des Dames est de 2 931 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Route Départementale n°769bis
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