Avenue Edouard Vaillant

à Hennebont · Morbihan, Bretagne

🏠 80 adresses Avenue 📮 56700 📍 Langroix Talhouet Saint-Gilles
29.7 / 100

Top 96%

Marchabilité
32
Services
9
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
92
29.7/100 Urban Score
2 674 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hennebont est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 674 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
2 674 €/m²
2 133 € Médiane / m²
3 629 € Appartements
2 196 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
13 Santé
6 Éducation
9 Sport
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Langroix Talhouet Saint-Gilles
3 986 Habitants
23 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles fait partie de Hennebont (15 746 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560830102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

194 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Edouard Vaillant

La Avenue Edouard Vaillant est une avenue située dans la commune de Hennebont, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles. Hennebont est une commune de 15 746 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Avenue Edouard Vaillant offre une qualité de vie modérée à Hennebont. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Edouard Vaillant affiche un prix moyen de 2 674 €/m² (médiane : 2 133 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 629 €/m² et les maisons à 2 196 €/m².

La Avenue Edouard Vaillant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Edouard Vaillant à Hennebont ?

La Avenue Edouard Vaillant obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Hennebont. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Edouard Vaillant à Hennebont ?

Le prix moyen dans la Avenue Edouard Vaillant est de 2 674 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Stang Er Gat
🎯 22.2 🚇 2
Route Départementale n°769bis
🎯 23.4 🚇 2
Rue Léonard de Vinci
🎯 23.9
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