Kerouden

à Guiscriff · Morbihan, Bretagne

🏠 8 adresses 📮 56560 📍 Guiscriff

56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.4/100 Urban Score

1 196 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 196 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 196 €/m²

1 226 € Médiane / m²

1 196 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total

19 Santé

2 Éducation

11 Sport

1 Culture

2 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Guiscriff

2 081 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Guiscriff fait partie de Guiscriff (2 061 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560810000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 252 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

82.3% Fibre optique

840,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kerouden

La Kerouden est une voie située dans la commune de Guiscriff, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guiscriff. Guiscriff est une commune de 2 061 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Kerouden offre une qualité de vie très bonne à Guiscriff. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Kerouden bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Kerouden affiche un prix moyen de 1 196 €/m² (médiane : 1 226 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Kerouden bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kerouden à Guiscriff ?

La Kerouden obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Guiscriff. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.