Esquiniac

à Guilliers · Morbihan, Bretagne

🏠 25 adresses 📮 56490 📍 Guilliers
57 / 100

Top 25%

Marchabilité
74
Services
67
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
48
Tranquillité
77
57/100 Urban Score
1 677 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guilliers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 677 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (336 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 677 €/m²
1 094 € Médiane / m²
1 677 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

42 total
6 Santé
5 Éducation
9 Sport
2 Culture
2 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Guilliers
1 301 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Guilliers fait partie de Guilliers (1 337 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560800000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 336 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique
909,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Esquiniac

La Esquiniac est une voie située dans la commune de Guilliers, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guilliers. Guilliers est une commune de 1 337 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Esquiniac offre une qualité de vie très bonne à Guilliers. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Esquiniac affiche un prix moyen de 1 677 €/m² (médiane : 1 094 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Esquiniac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Esquiniac à Guilliers ?

La Esquiniac obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Guilliers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Esquiniac à Guilliers ?

Le prix moyen dans la Esquiniac est de 1 677 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Murtay
🎯 42
Lotissement de Perhan
🎯 42
les Fougerêts
🎯 42.6
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