Top 29%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
170 établissementsServices à proximité
189 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
BourgLe quartier Bourg fait partie de Guidel (11 947 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
154 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de l'Océan
La Rue de l'Océan est une rue située dans la commune de Guidel, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg. Guidel est une commune de 11 947 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de l'Océan offre une qualité de vie très bonne à Guidel. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Océan bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Océan affiche un prix moyen de 3 802 €/m² (médiane : 3 945 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Océan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Océan à Guidel ?
La Rue de l'Océan obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Guidel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Océan à Guidel ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Océan est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Océan à Guidel ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Océan est de 3 802 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Océan ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Océan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 169 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Océan ?
La commune de Guidel (où se situe la Rue de l'Océan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Océan ?
La commune de Guidel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 946,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques