Précar

à Guidel · Morbihan, Bretagne

🏠 36 adresses 📮 56520 📍 Rural 1

29.4 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29.4/100 Urban Score

4 005 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 005 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 005 €/m²

4 082 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total

2 Santé

1 Éducation

1 Culture

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rural 1

2 579 Habitants

26 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rural 1 fait partie de Guidel (11 947 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560780103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique

946,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Précar

La Précar est une voie située dans la commune de Guidel, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural 1. Guidel est une commune de 11 947 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Précar offre une qualité de vie modérée à Guidel. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Précar bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Précar affiche un prix moyen de 4 005 €/m² (médiane : 4 082 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Précar bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Précar à Guidel ?

La Précar obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Guidel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.