Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
66 totalProfil du quartier
Rural 2Le quartier Rural 2 fait partie de Guidel (11 947 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Le Cap
La Le Cap est une voie située dans la commune de Guidel, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural 2. Guidel est une commune de 11 947 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Le Cap offre une qualité de vie correcte à Guidel. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Le Cap affiche un prix moyen de 2 420 €/m² (médiane : 2 632 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Le Cap bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Cap à Guidel ?
La Le Cap obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Guidel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Cap à Guidel ?
Le prix moyen dans la Le Cap est de 2 420 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Le Cap ?
La classe DPE dominante des logements de la Le Cap est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Le Cap ?
La commune de Guidel (où se situe la Le Cap) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Cap ?
La commune de Guidel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 946,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques