Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
8 établissementsServices à proximité
66 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Rural 2Le quartier Rural 2 fait partie de Guidel (11 947 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Kerviniou
La Kerviniou est une voie située dans la commune de Guidel, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural 2. Guidel est une commune de 11 947 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Kerviniou offre une qualité de vie correcte à Guidel. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Kerviniou bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Kerviniou affiche un prix moyen de 3 735 €/m² (médiane : 3 350 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Kerviniou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Kerviniou à Guidel ?
La Kerviniou obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Guidel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Kerviniou à Guidel ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Kerviniou est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Kerviniou à Guidel ?
Le prix moyen dans la Kerviniou est de 3 735 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Kerviniou ?
La classe DPE dominante des logements de la Kerviniou est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 161 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Kerviniou ?
La commune de Guidel (où se situe la Kerviniou) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Kerviniou ?
La commune de Guidel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 946,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques