Top 69%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
66 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Rural 2Le quartier Rural 2 fait partie de Guidel (11 947 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
34 DPECouverture numérique
À propos de la Kerlaren
La Kerlaren est une voie située dans la commune de Guidel, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural 2. Guidel est une commune de 11 947 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Kerlaren offre une qualité de vie correcte à Guidel. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Kerlaren bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Kerlaren affiche un prix moyen de 2 942 €/m² (médiane : 3 077 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Kerlaren bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Kerlaren à Guidel ?
La Kerlaren obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Guidel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Kerlaren à Guidel ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Kerlaren est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Kerlaren à Guidel ?
Le prix moyen dans la Kerlaren est de 2 942 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Kerlaren ?
La classe DPE dominante des logements de la Kerlaren est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 191 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Kerlaren ?
La commune de Guidel (où se situe la Kerlaren) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Kerlaren ?
La commune de Guidel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 946,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques