Top 93%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
4 établissementsServices à proximité
93 totalProfil du quartier
Nord-Saint-RaoulLe quartier Nord-Saint-Raoul fait partie de Guer (6 068 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Route de la Demanchère
La Route de la Demanchère est une route située dans la commune de Guer, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Saint-Raoul. Guer est une commune de 6 068 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Route de la Demanchère offre une qualité de vie modérée à Guer. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Route de la Demanchère affiche un prix moyen de 2 030 €/m² (médiane : 2 105 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Route de la Demanchère bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Route de la Demanchère à Guer ?
La Route de la Demanchère obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Guer. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Route de la Demanchère à Guer ?
Le prix moyen dans la Route de la Demanchère est de 2 030 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Route de la Demanchère ?
La classe DPE dominante des logements de la Route de la Demanchère est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 207 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Route de la Demanchère ?
La commune de Guer (où se situe la Route de la Demanchère) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Route de la Demanchère ?
La commune de Guer affiche une couverture fibre optique (FttH) de 81.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 829,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques