Top 85%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
5 établissementsServices à proximité
93 totalProfil du quartier
Nord-Saint-RaoulLe quartier Nord-Saint-Raoul fait partie de Guer (6 068 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Le Vallet
La Le Vallet est une voie située dans la commune de Guer, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Saint-Raoul. Guer est une commune de 6 068 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Le Vallet offre une qualité de vie modérée à Guer. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Le Vallet affiche un prix moyen de 1 267 €/m² (médiane : 923 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Le Vallet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Vallet à Guer ?
La Le Vallet obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Guer. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Vallet à Guer ?
Le prix moyen dans la Le Vallet est de 1 267 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Le Vallet ?
La classe DPE dominante des logements de la Le Vallet est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 203 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Le Vallet ?
La commune de Guer (où se situe la Le Vallet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Vallet ?
La commune de Guer affiche une couverture fibre optique (FttH) de 81.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 829,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques