Top 52%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesServices à proximité
144 totalProfil du quartier
Sud et BourgLe quartier Sud et Bourg fait partie de Guer (6 068 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la Larmelais
La Larmelais est une voie située dans la commune de Guer, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud et Bourg. Guer est une commune de 6 068 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Larmelais offre une qualité de vie correcte à Guer. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Le marché immobilier de la Larmelais affiche un prix moyen de 2 511 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Larmelais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Larmelais à Guer ?
La Larmelais obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Guer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Larmelais à Guer ?
Le prix moyen dans la Larmelais est de 2 511 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques