La Ruezie

à Guer · Morbihan, Bretagne

🏠 47 adresses 📮 56380 📍 Nord-Saint-Raoul
41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité
79
Services
14
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
80
41.2/100 Urban Score
1 674 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 674 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
1 674 €/m² -41.8 % / an
1 597 € Médiane / m²
1 674 € Maisons
-41.8 % 1 an
-5.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
28 Santé
4 Éducation
2 Sport
1 Culture
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Saint-Raoul
2 188 Habitants
23 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Saint-Raoul fait partie de Guer (6 068 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560750102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

81.1% Fibre optique
829,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Ruezie

La La Ruezie est une voie située dans la commune de Guer, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Saint-Raoul. Guer est une commune de 6 068 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la La Ruezie offre une qualité de vie correcte à Guer. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Ruezie affiche un prix moyen de 1 674 €/m² (médiane : 1 597 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 41.8 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La La Ruezie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Ruezie à Guer ?

La La Ruezie obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Guer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Ruezie à Guer ?

Le prix moyen dans la La Ruezie est de 1 674 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -41.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Marechal Lyautey
🎯 26.4
Rue du Marechal Fayolle
🎯 26.8
Avenue de Broceliande
🎯 27.7
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