Rue Emile Mazé

à Guémené-sur-Scorff · Morbihan, Bretagne

🏠 60 adresses Rue 📮 56160 📍 Guémené-sur-Scorff

38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.2/100 Urban Score

1 438 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 438 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

1 438 €/m²

1 200 € Médiane / m²

1 431 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total

31 Santé

4 Éducation

15 Sport

3 Culture

4 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Guémené-sur-Scorff

1 059 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Guémené-sur-Scorff fait partie de Guémené-sur-Scorff (1 097 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560730000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 276 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Mazé

La Rue Emile Mazé est une rue située dans la commune de Guémené-sur-Scorff, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guémené-sur-Scorff. Guémené-sur-Scorff est une commune de 1 097 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Emile Mazé offre une qualité de vie modérée à Guémené-sur-Scorff. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Mazé bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Mazé affiche un prix moyen de 1 438 €/m² (médiane : 1 200 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Mazé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Mazé à Guémené-sur-Scorff ?

La Rue Emile Mazé obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Guémené-sur-Scorff. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.