Rue du Stade

à Guémené-sur-Scorff · Morbihan, Bretagne

🏠 15 adresses Rue 📮 56160 📍 Guémené-sur-Scorff
40.5 / 100

Top 78%

Marchabilité
46
Services
29
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
61
40.5/100 Urban Score
1 198 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guémené-sur-Scorff est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 198 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (365 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 198 €/m²
1 227 € Médiane / m²
1 198 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
18
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
31 Santé
4 Éducation
15 Sport
3 Culture
4 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Guémené-sur-Scorff
1 059 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Guémené-sur-Scorff fait partie de Guémené-sur-Scorff (1 097 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560730000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 365 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Stade

La Rue du Stade est une rue située dans la commune de Guémené-sur-Scorff, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guémené-sur-Scorff. Guémené-sur-Scorff est une commune de 1 097 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Stade offre une qualité de vie correcte à Guémené-sur-Scorff. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Stade affiche un prix moyen de 1 198 €/m² (médiane : 1 227 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Stade bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Stade à Guémené-sur-Scorff ?

La Rue du Stade obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Guémené-sur-Scorff. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Stade à Guémené-sur-Scorff ?

Le prix moyen dans la Rue du Stade est de 1 198 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Zone Artisanale du Rulan
🎯 30.8
Rue du Général de Gaulle
🎯 31.2 🚇 4
Rue de Bellevue
🎯 31.3 🚇 2
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