Le Grand Rouvran

à Guégon · Morbihan, Bretagne

🏠 13 adresses 📮 56120 📍 Guégon
43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité
80
Services
2
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
40
43.8/100 Urban Score
1 737 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guégon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 737 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 737 €/m²
1 586 € Médiane / m²
1 737 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
30 Santé
1 Éducation
11 Sport
4 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Guégon
2 261 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Guégon fait partie de Guégon (2 251 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560700000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 267 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

14.4% Fibre optique
229,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Grand Rouvran

La Le Grand Rouvran est une voie située dans la commune de Guégon, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guégon. Guégon est une commune de 2 251 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Le Grand Rouvran offre une qualité de vie correcte à Guégon. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Grand Rouvran affiche un prix moyen de 1 737 €/m² (médiane : 1 586 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Le Grand Rouvran bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Grand Rouvran à Guégon ?

La Le Grand Rouvran obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Guégon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Grand Rouvran à Guégon ?

Le prix moyen dans la Le Grand Rouvran est de 1 737 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

ZA de Caradec Nord
🎯 30.8
Carenloup
🎯 32.1
Zone Artisanale la Crx Blanche
🎯 32.2
Rues de Guégon avec un Urban Score similaire
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