Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
2 établissementsServices à proximité
73 totalProfil du quartier
GuégonLe quartier Guégon fait partie de Guégon (2 251 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Le Bas de la Lande
La Le Bas de la Lande est une voie située dans la commune de Guégon, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guégon. Guégon est une commune de 2 251 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Le Bas de la Lande offre une qualité de vie correcte à Guégon. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Le Bas de la Lande affiche un prix moyen de 3 300 €/m² (médiane : 3 361 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Le Bas de la Lande bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Bas de la Lande à Guégon ?
La Le Bas de la Lande obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Guégon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Bas de la Lande à Guégon ?
Le prix moyen dans la Le Bas de la Lande est de 3 300 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Le Bas de la Lande ?
La classe DPE dominante des logements de la Le Bas de la Lande est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 306 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Le Bas de la Lande ?
La commune de Guégon (où se situe la Le Bas de la Lande) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques