Vivre à la Rue des Montagnes Noires à Gourin
Gourin · Morbihan, Bretagne
Présentation
Habiter Rue des Montagnes Noires à Gourin dans le quartier Gourin, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Gourin, dans le département Morbihan. La rue compte 22 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Montagnes Noires bénéficie de 192 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Montagnes Noires est de 1 208 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Montagnes Noires sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- Prix accessibles (1 208 €/m²)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
forte densité de commerces et restaurants
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Montagnes Noires ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Montagnes Noires est de 1 208 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Montagnes Noires ?
Callejear.fr publie pour Rue des Montagnes Noires un indice indicatif de cadre de vie de 60/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Gourin (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.