Lannuon

à Gourin · Morbihan, Bretagne

🏠 16 adresses 📮 56110 📍 Gourin
45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité
57
Services
40
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
63
45.4/100 Urban Score
2 409 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gourin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 409 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (341 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 409 €/m²
1 549 € Médiane / m²
2 409 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

192 total
51 Santé
10 Éducation
25 Sport
5 Culture
4 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gourin
3 783 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gourin fait partie de Gourin (3 823 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560660000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 341 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.1% Fibre optique
901,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Lannuon

La Lannuon est une voie située dans la commune de Gourin, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gourin. Gourin est une commune de 3 823 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Lannuon offre une qualité de vie correcte à Gourin. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Lannuon affiche un prix moyen de 2 409 €/m² (médiane : 1 549 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Lannuon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 25 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Lannuon à Gourin ?

La Lannuon obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Gourin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Lannuon à Gourin ?

Le prix moyen dans la Lannuon est de 2 409 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Kerbiquet
🎯 30.6
La Garenne
🎯 30.7
Rosmellec d’En Haut
🎯 30.8
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