Kerglien

à Gourin · Morbihan, Bretagne

🏠 12 adresses 📮 56110 📍 Gourin
38.1 / 100

Top 84%

Marchabilité
54
Services
19
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
74
38.1/100 Urban Score
3 529 €/m² Prix
Classe E DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gourin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 529 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 529 €/m²
1 803 € Médiane / m²
3 529 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

192 total
51 Santé
10 Éducation
25 Sport
5 Culture
4 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gourin
3 783 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gourin fait partie de Gourin (3 823 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560660000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.1% Fibre optique
901,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kerglien

La Kerglien est une voie située dans la commune de Gourin, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gourin. Gourin est une commune de 3 823 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Kerglien offre une qualité de vie modérée à Gourin. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Kerglien affiche un prix moyen de 3 529 €/m² (médiane : 1 803 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Kerglien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 25 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kerglien à Gourin ?

La Kerglien obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Gourin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kerglien à Gourin ?

Le prix moyen dans la Kerglien est de 3 529 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Carrières
🎯 25.2
Promenade de Loge Coucou
🎯 25.6
Ster Hery
🎯 26.5
Rues de Gourin avec un Urban Score similaire
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