Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gâvres
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
88 établissements enregistrésServices à proximité
36 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
GâvresLe quartier Gâvres fait partie de Gâvres (680 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
134 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Men Guen
La Rue de Men Guen est une rue située dans la commune de Gâvres, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gâvres. Gâvres est une commune de 680 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 57/100 pour la Rue de Men Guen. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Men Guen bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Men Guen affiche un prix moyen de 3 228 €/m² (médiane : 3 462 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Men Guen bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 9 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Men Guen à Gâvres ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (57/100) qui situe la Rue de Men Guen de façon relative parmi les rues de Gâvres. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Men Guen à Gâvres ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Men Guen est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Men Guen à Gâvres ?
Le prix moyen dans la Rue de Men Guen est de 3 228 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Men Guen ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Men Guen est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 280 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Men Guen ?
La commune de Gâvres (où se situe la Rue de Men Guen) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Men Guen ?
La commune de Gâvres affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 950,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques