Avenue des Sardiniers

à Gâvres · Morbihan, Bretagne

🏠 48 adresses Avenue 📮 56680 📍 Gâvres

40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.1/100 Urban Score

3 572 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 572 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe F (290 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 572 €/m²

3 839 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

95 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total

7 Santé

1 Éducation

6 Sport

9 Culture

1 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gâvres

679 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Gâvres fait partie de Gâvres (680 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560620000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

144 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 290 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique

950,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Sardiniers

La Avenue des Sardiniers est une avenue située dans la commune de Gâvres, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gâvres. Gâvres est une commune de 680 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue des Sardiniers offre une qualité de vie correcte à Gâvres. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Sardiniers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Sardiniers affiche un prix moyen de 3 572 €/m² (médiane : 3 839 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Sardiniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 9 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Sardiniers à Gâvres ?

La Avenue des Sardiniers obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Gâvres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.