Rue de Croix Izan

à Erdeven · Morbihan, Bretagne

🏠 61 adresses Rue 📮 56410 📍 Erdeven
47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité
78
Services
38
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
89
47.5/100 Urban Score
4 036 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Erdeven est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 036 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (273 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 036 €/m²
3 584 € Médiane / m²
4 036 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Restauration
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total
29 Santé
2 Éducation
18 Sport
5 Culture
1 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Erdeven
3 958 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Erdeven fait partie de Erdeven (3 974 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560540000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 273 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.3% Fibre optique
921,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Croix Izan

La Rue de Croix Izan est une rue située dans la commune de Erdeven, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Erdeven. Erdeven est une commune de 3 974 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de Croix Izan offre une qualité de vie correcte à Erdeven. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Croix Izan affiche un prix moyen de 4 036 €/m² (médiane : 3 584 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Croix Izan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Croix Izan à Erdeven ?

La Rue de Croix Izan obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Erdeven. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Croix Izan à Erdeven ?

Le prix moyen dans la Rue de Croix Izan est de 4 036 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Nationale
🎯 32.5 💶 4 518 € 🚇 2
ZA de la Croix Cordier
🎯 32.6
Rue de Keravéon
🎯 33.4
Rues de Erdeven avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Croix Izan Points forts, points faibles et profils d'habitants
→