Clos des Dunes

à Erdeven · Morbihan, Bretagne

🏠 100 adresses 📮 56410 📍 Erdeven

54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité

100

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.9/100 Urban Score

5 012 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 012 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

5 012 €/m²

4 974 € Médiane / m²

5 012 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total

29 Santé

2 Éducation

18 Sport

5 Culture

1 Services publics

37 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Erdeven

3 958 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Erdeven fait partie de Erdeven (3 974 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560540000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.3% Fibre optique

921,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Clos des Dunes

La Clos des Dunes est une voie située dans la commune de Erdeven, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Erdeven. Erdeven est une commune de 3 974 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Clos des Dunes offre une qualité de vie très bonne à Erdeven. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Clos des Dunes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Clos des Dunes affiche un prix moyen de 5 012 €/m² (médiane : 4 974 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Clos des Dunes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Clos des Dunes à Erdeven ?

La Clos des Dunes obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Erdeven. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.