Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesServices à proximité
18 totalProfil du quartier
CruguelLe quartier Cruguel fait partie de Cruguel (659 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Leraud
La Leraud est une voie située dans la commune de Cruguel, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cruguel. Cruguel est une commune de 659 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Leraud offre une qualité de vie correcte à Cruguel. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Leraud affiche un prix moyen de 1 528 €/m² (médiane : 1 640 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Leraud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Leraud à Cruguel ?
La Leraud obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Cruguel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Leraud à Cruguel ?
Le prix moyen dans la Leraud est de 1 528 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Leraud ?
La classe DPE dominante des logements de la Leraud est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 320 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Leraud ?
La commune de Cruguel (où se situe la Leraud) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Leraud ?
La commune de Cruguel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 919,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques