Kerguoch

à Carnac · Morbihan, Bretagne

🏠 15 adresses 📮 56340 📍 Hors Agglomération
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
69
Services
22
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
77
42.2/100 Urban Score
5 323 €/m² Prix
Classe E DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Carnac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 323 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (371 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 323 €/m²
2 828 € Médiane / m²
5 843 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total
5 Santé
18 Sport
3 Culture
2 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hors Agglomération
2 004 Habitants
25 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hors Agglomération fait partie de Carnac (4 223 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560340101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 371 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

87.6% Fibre optique
888,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kerguoch

La Kerguoch est une voie située dans la commune de Carnac, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hors Agglomération. Carnac est une commune de 4 223 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Kerguoch offre une qualité de vie correcte à Carnac. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Kerguoch affiche un prix moyen de 5 323 €/m² (médiane : 2 828 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Kerguoch bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 18 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kerguoch à Carnac ?

La Kerguoch obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Carnac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kerguoch à Carnac ?

Le prix moyen dans la Kerguoch est de 5 323 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de l’Océan
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🎯 28
Route de Pen Er Lann
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