Avenue Zacharie Le Rouzic

à Carnac · Morbihan, Bretagne

🏠 63 adresses Avenue 📮 56340 📍 Agglomération

50.3 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.3/100 Urban Score

5 547 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 547 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

5 547 €/m²

5 788 € Médiane / m²

5 547 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements

Restauration

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

286 total

59 Santé

4 Éducation

27 Sport

8 Culture

1 Services publics

83 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Agglomération

2 226 Habitants

26 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Agglomération fait partie de Carnac (4 223 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560340102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

87.6% Fibre optique

888,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Zacharie Le Rouzic

La Avenue Zacharie Le Rouzic est une avenue située dans la commune de Carnac, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Agglomération. Carnac est une commune de 4 223 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Zacharie Le Rouzic offre une qualité de vie correcte à Carnac. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Zacharie Le Rouzic bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Zacharie Le Rouzic affiche un prix moyen de 5 547 €/m² (médiane : 5 788 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Zacharie Le Rouzic bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 27 installations sportives, 8 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 158 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Zacharie Le Rouzic à Carnac ?

La Avenue Zacharie Le Rouzic obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Carnac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.