Avenue des Dunes

à Carnac · Morbihan, Bretagne

🏠 48 adresses Avenue 📮 56340 📍 Hors Agglomération

33.2 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.2/100 Urban Score

9 538 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 538 €/m² — cher

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

9 538 €/m² +185.3 % / an

7 258 € Médiane / m²

8 219 € Appartements

+185.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total

5 Santé

18 Sport

3 Culture

2 Services publics

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hors Agglomération

2 004 Habitants

25 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hors Agglomération fait partie de Carnac (4 223 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560340101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 258 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

87.6% Fibre optique

888,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Dunes

La Avenue des Dunes est une avenue située dans la commune de Carnac, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hors Agglomération. Carnac est une commune de 4 223 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue des Dunes offre une qualité de vie modérée à Carnac. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Dunes affiche un prix moyen de 9 538 €/m² (médiane : 7 258 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 185.3 %. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Dunes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 18 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Dunes à Carnac ?

La Avenue des Dunes obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Carnac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.