Rue des Charmilles

à Brech · Morbihan, Bretagne

🏠 24 adresses Rue 📮 56400 📍 Brech
51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité
99
Services
25
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
48
51.1/100 Urban Score
2 826 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brech est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 826 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 826 €/m² -1.3 % / an
2 746 € Médiane / m²
2 940 € Appartements
2 674 € Maisons
-1.3 % 1 an
+4.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

218 total
45 Santé
5 Éducation
15 Sport
5 Culture
2 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brech
6 792 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Brech fait partie de Brech (6 924 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560230000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

132 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 139 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Charmilles

La Rue des Charmilles est une rue située dans la commune de Brech, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brech. Brech est une commune de 6 924 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Charmilles offre une qualité de vie correcte à Brech. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Charmilles affiche un prix moyen de 2 826 €/m² (médiane : 2 746 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.3 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 940 €/m² et les maisons à 2 674 €/m².

La Rue des Charmilles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Charmilles à Brech ?

La Rue des Charmilles obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Brech. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Charmilles à Brech ?

Le prix moyen dans la Rue des Charmilles est de 2 826 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de -1.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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