Le Beudrec

à Brech · Morbihan, Bretagne

🏠 18 adresses 📮 56400 📍 Brech
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
16
Services
60
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
44
Tranquillité
91
42.2/100 Urban Score
3 908 €/m² Prix
Classe E DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brech est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 908 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 908 €/m²
3 616 € Médiane / m²
3 908 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

218 total
45 Santé
5 Éducation
15 Sport
5 Culture
2 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brech
6 792 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Brech fait partie de Brech (6 924 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560230000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Beudrec

La Le Beudrec est une voie située dans la commune de Brech, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brech. Brech est une commune de 6 924 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Le Beudrec offre une qualité de vie correcte à Brech. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Beudrec affiche un prix moyen de 3 908 €/m² (médiane : 3 616 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Le Beudrec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Beudrec à Brech ?

La Le Beudrec obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Brech. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Beudrec à Brech ?

Le prix moyen dans la Le Beudrec est de 3 908 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Tilleuls
🎯 27.6
Route de Saint Guérin
🎯 27.8
Route de Calan
🎯 29.5
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