Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
6 établissementsServices à proximité
218 totalProfil du quartier
BrechLe quartier Brech fait partie de Brech (6 924 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Le Beudrec
La Le Beudrec est une voie située dans la commune de Brech, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brech. Brech est une commune de 6 924 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Le Beudrec offre une qualité de vie correcte à Brech. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Le Beudrec affiche un prix moyen de 3 908 €/m² (médiane : 3 616 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Le Beudrec bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Beudrec à Brech ?
La Le Beudrec obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Brech. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Beudrec à Brech ?
Le prix moyen dans la Le Beudrec est de 3 908 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Le Beudrec ?
La classe DPE dominante des logements de la Le Beudrec est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 200 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Le Beudrec ?
La commune de Brech (où se situe la Le Beudrec) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Beudrec ?
La commune de Brech affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 926,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques