Rue de Manegroven

à Belz · Morbihan, Bretagne

🏠 36 adresses Rue 📮 56550 📍 Belz
41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité
77
Services
12
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
52
41.8/100 Urban Score
4 730 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Belz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 730 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 730 €/m²
4 206 € Médiane / m²
4 730 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Restauration
5
Services
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total
50 Santé
2 Éducation
17 Sport
7 Culture
2 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Belz
3 784 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Belz fait partie de Belz (3 834 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560130000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Manegroven

La Rue de Manegroven est une rue située dans la commune de Belz, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Belz. Belz est une commune de 3 834 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Manegroven offre une qualité de vie correcte à Belz. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Manegroven affiche un prix moyen de 4 730 €/m² (médiane : 4 206 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Manegroven bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Manegroven à Belz ?

La Rue de Manegroven obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Belz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Manegroven à Belz ?

Le prix moyen dans la Rue de Manegroven est de 4 730 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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