Top 69%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
40 établissementsServices à proximité
278 totalProfil du quartier
BaudLe quartier Baud fait partie de Baud (6 228 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
32 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Genêts
La Rue des Genêts est une rue située dans la commune de Baud, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baud. Baud est une commune de 6 228 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue des Genêts offre une qualité de vie correcte à Baud. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Genêts affiche un prix moyen de 2 515 €/m² (médiane : 2 344 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Genêts bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Genêts à Baud ?
La Rue des Genêts obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Baud. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Genêts à Baud ?
Le prix moyen dans la Rue des Genêts est de 2 515 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Genêts ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Genêts est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 195 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Genêts ?
La commune de Baud (où se situe la Rue des Genêts) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Genêts ?
La commune de Baud affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90%, avec un débit fixe moyen estimé à 910 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques