Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
278 totalProfil du quartier
BaudLe quartier Baud fait partie de Baud (6 228 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Kerdehel
La Kerdehel est une voie située dans la commune de Baud, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baud. Baud est une commune de 6 228 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Kerdehel offre une qualité de vie modérée à Baud. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Kerdehel affiche un prix moyen de 1 626 €/m² (médiane : 1 771 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Kerdehel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Kerdehel à Baud ?
La Kerdehel obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Baud. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Kerdehel à Baud ?
Le prix moyen dans la Kerdehel est de 1 626 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Kerdehel ?
La classe DPE dominante des logements de la Kerdehel est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 335 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Kerdehel ?
La commune de Baud (où se situe la Kerdehel) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Kerdehel ?
La commune de Baud affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90%, avec un débit fixe moyen estimé à 910 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques