Kerdehel

à Baud · Morbihan, Bretagne

🏠 32 adresses 📮 56150 📍 Baud
34.1 / 100

Top 91%

Marchabilité
42
Services
13
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
72
34.1/100 Urban Score
1 626 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Baud est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 626 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (335 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 626 €/m²
1 771 € Médiane / m²
1 626 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

278 total
66 Santé
6 Éducation
20 Sport
5 Culture
3 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Baud
6 242 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Baud fait partie de Baud (6 228 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560100000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 335 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90% Fibre optique
910 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kerdehel

La Kerdehel est une voie située dans la commune de Baud, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baud. Baud est une commune de 6 228 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Kerdehel offre une qualité de vie modérée à Baud. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Kerdehel affiche un prix moyen de 1 626 €/m² (médiane : 1 771 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Kerdehel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kerdehel à Baud ?

La Kerdehel obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Baud. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kerdehel à Baud ?

Le prix moyen dans la Kerdehel est de 1 626 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Botchosse
🎯 26.1
Kergouet
🎯 26.6
Penhouet
🎯 27.8
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