Coet Vin

à Baud · Morbihan, Bretagne

🏠 19 adresses 📮 56150 📍 Baud

45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.1/100 Urban Score

1 055 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 055 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 055 €/m²

882 € Médiane / m²

1 055 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements

Commerce de détail

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

278 total

66 Santé

6 Éducation

20 Sport

5 Culture

3 Services publics

47 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Baud

6 242 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Baud fait partie de Baud (6 228 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560100000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 223 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90% Fibre optique

910 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Coet Vin

La Coet Vin est une voie située dans la commune de Baud, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baud. Baud est une commune de 6 228 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Coet Vin offre une qualité de vie correcte à Baud. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Coet Vin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Coet Vin affiche un prix moyen de 1 055 €/m² (médiane : 882 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Coet Vin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Coet Vin à Baud ?

La Coet Vin obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Baud. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.