Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Baden
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
46 établissements enregistrésServices à proximité
179 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
BadenLe quartier Baden fait partie de Baden (4 642 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de l'Ile Gavrinis
La Rue de l'Ile Gavrinis est une rue située dans la commune de Baden, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baden. Baden est une commune de 4 642 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour la Rue de l'Ile Gavrinis. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Ile Gavrinis bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Ile Gavrinis affiche un prix moyen de 2 741 €/m² (médiane : 3 103 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Ile Gavrinis bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 17 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de l'Ile Gavrinis à Baden ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe la Rue de l'Ile Gavrinis de façon relative parmi les rues de Baden. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Ile Gavrinis à Baden ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Ile Gavrinis est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Ile Gavrinis à Baden ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Ile Gavrinis est de 2 741 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de l'Ile Gavrinis ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Ile Gavrinis est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 179 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Ile Gavrinis ?
La commune de Baden (où se situe la Rue de l'Ile Gavrinis) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Ile Gavrinis ?
La commune de Baden affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun