Rue de la Fontaine

à Baden · Morbihan, Bretagne

🏠 25 adresses Rue ⛰ 35 m 📮 56870 📍 Baden

51.3 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.3/100 Urban Score

4 957 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 957 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 957 €/m²

4 439 € Médiane / m²

4 595 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

93 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total

43 Santé

2 Éducation

19 Sport

17 Culture

2 Services publics

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Baden

4 418 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Baden fait partie de Baden (4 642 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560080000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Fontaine

La Rue de la Fontaine est une rue située dans la commune de Baden, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baden. Baden est une commune de 4 642 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de la Fontaine offre une qualité de vie correcte à Baden. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Fontaine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Fontaine affiche un prix moyen de 4 957 €/m² (médiane : 4 439 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 17 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fontaine à Baden ?

La Rue de la Fontaine obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Baden. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.