Quai Neuf

à Auray · Morbihan, Bretagne

🏠 36 adresses Quai 📮 56400 📍 Zone Sud-Saint Goustan

26.4 / 100

Top 98%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

26.4/100 Urban Score

4 616 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 616 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

4 616 €/m²

4 308 € Médiane / m²

4 616 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total

28 Santé

4 Éducation

5 Sport

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone Sud-Saint Goustan

2 838 Habitants

25 760 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Zone Sud-Saint Goustan fait partie de Auray (14 222 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560070104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 144 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai Neuf

La Quai Neuf est une quai située dans la commune de Auray, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan. Auray est une commune de 14 222 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Quai Neuf offre une qualité de vie modérée à Auray. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai Neuf bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Quai Neuf affiche un prix moyen de 4 616 €/m² (médiane : 4 308 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Quai Neuf bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai Neuf à Auray ?

La Quai Neuf obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Auray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.