Impasse Lubin

à Auray · Morbihan, Bretagne

🏠 10 adresses Impasse ⛰ 40 m 📮 56400 📍 La Gare

55.9 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.9/100 Urban Score

3 743 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 743 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 743 €/m²

3 677 € Médiane / m²

3 743 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

212 total

123 Santé

5 Éducation

16 Sport

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Gare

4 624 Habitants

21 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Gare fait partie de Auray (14 222 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560070101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 143 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Lubin

La Impasse Lubin est une impasse située dans la commune de Auray, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare. Auray est une commune de 14 222 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Impasse Lubin offre une qualité de vie très bonne à Auray. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Lubin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Lubin affiche un prix moyen de 3 743 €/m² (médiane : 3 677 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Lubin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 123 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Lubin à Auray ?

La Impasse Lubin obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Auray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Lubin à Auray ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Lubin est desservie par 16 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.