Avenue de la Madeleine
à Auray · Morbihan, Bretagne
Top 96%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
71 établissementsServices à proximité
76 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Zone Sud-Saint GoustanLe quartier Zone Sud-Saint Goustan fait partie de Auray (14 222 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
72 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de la Madeleine
La Avenue de la Madeleine est une avenue située dans la commune de Auray, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan. Auray est une commune de 14 222 habitants.
Avec un Urban Score de 30/100, la Avenue de la Madeleine offre une qualité de vie modérée à Auray. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Madeleine bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de la Madeleine affiche un prix moyen de 4 849 €/m² (médiane : 3 065 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Madeleine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Madeleine à Auray ?
La Avenue de la Madeleine obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Auray. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de la Madeleine à Auray ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Madeleine est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Madeleine à Auray ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Madeleine est de 4 849 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Madeleine ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Madeleine est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 198 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Madeleine ?
La commune de Auray (où se situe la Avenue de la Madeleine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Madeleine ?
La commune de Auray affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 930,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques