Rue de Lenn Vihan

à Arzon · Morbihan, Bretagne

🏠 22 adresses Rue ⛰ 6 m 📮 56640 📍 Arzon

45 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45/100 Urban Score

4 747 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 747 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

66 ventes

4 747 €/m² +10.1 % / an

4 866 € Médiane / m²

4 738 € Appartements

+10.1 % 1 an

+13.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

197 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total

29 Santé

1 Éducation

28 Sport

8 Culture

2 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Arzon

2 264 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Arzon fait partie de Arzon (2 269 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560050000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

198 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

61.3% Fibre optique

651,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Lenn Vihan

La Rue de Lenn Vihan est une rue située dans la commune de Arzon, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arzon. Arzon est une commune de 2 269 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de Lenn Vihan offre une qualité de vie correcte à Arzon. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Lenn Vihan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Lenn Vihan affiche un prix moyen de 4 747 €/m² (médiane : 4 866 €/m²), calculé sur 66 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.1 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Lenn Vihan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 28 installations sportives, 8 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 108 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lenn Vihan à Arzon ?

La Rue de Lenn Vihan obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Arzon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.