Avenue de Kerlun

à Arzon · Morbihan, Bretagne

🏠 35 adresses Avenue ⛰ 16 m 📮 56640 📍 Arzon

38.1 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.1/100 Urban Score

5 832 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 832 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

5 832 €/m²

6 027 € Médiane / m²

5 995 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total

29 Santé

1 Éducation

28 Sport

8 Culture

2 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Arzon

2 264 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Arzon fait partie de Arzon (2 269 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560050000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 213 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

61.3% Fibre optique

651,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Kerlun

La Avenue de Kerlun est une avenue située dans la commune de Arzon, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arzon. Arzon est une commune de 2 269 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de Kerlun offre une qualité de vie modérée à Arzon. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Kerlun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Kerlun affiche un prix moyen de 5 832 €/m² (médiane : 6 027 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Kerlun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 28 installations sportives, 8 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 108 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Kerlun à Arzon ?

La Avenue de Kerlun obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Arzon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.