Yoff

à Ambon · Morbihan, Bretagne

🏠 16 adresses 📮 56190 📍 Ambon
35.4 / 100

Top 89%

Marchabilité
44
Services
13
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
52
35.4/100 Urban Score
2 136 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ambon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 136 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 136 €/m²
2 045 € Médiane / m²
2 136 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total
26 Santé
2 Éducation
19 Sport
5 Culture
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ambon
2 042 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ambon fait partie de Ambon (2 055 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560020000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

66.3% Fibre optique
696,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Yoff

La Yoff est une voie située dans la commune de Ambon, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ambon. Ambon est une commune de 2 055 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Yoff offre une qualité de vie modérée à Ambon. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Yoff affiche un prix moyen de 2 136 €/m² (médiane : 2 045 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Yoff bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Yoff à Ambon ?

La Yoff obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Ambon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Yoff à Ambon ?

Le prix moyen dans la Yoff est de 2 136 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Forant
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Cambon
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Route de la Baie
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