Le Gros Chêne

à Allaire · Morbihan, Bretagne

🏠 13 adresses 📮 56350 📍 Allaire
40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité
41
Services
35
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
71
40.1/100 Urban Score
2 039 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Allaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 039 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (295 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 039 €/m²
2 074 € Médiane / m²
2 039 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total
38 Santé
3 Éducation
19 Sport
4 Culture
5 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Allaire
3 882 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Allaire fait partie de Allaire (3 875 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560010000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 295 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.6% Fibre optique
879,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Gros Chêne

La Le Gros Chêne est une voie située dans la commune de Allaire, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Allaire. Allaire est une commune de 3 875 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Le Gros Chêne offre une qualité de vie correcte à Allaire. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Gros Chêne affiche un prix moyen de 2 039 €/m² (médiane : 2 074 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Le Gros Chêne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 4 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Gros Chêne à Allaire ?

La Le Gros Chêne obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Allaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Gros Chêne à Allaire ?

Le prix moyen dans la Le Gros Chêne est de 2 039 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Voie Romaine
🎯 27.6
Le Vau de Quip
🎯 28.6
Bramby
🎯 29
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