Rue Jeanne Duvelaer

à Vitré · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 48 adresses Rue ⛰ 71 m 📮 35500 📍 Villaudin-Le Val

60.9 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.9/100 Urban Score

2 757 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 757 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (85 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 757 €/m²

2 667 € Médiane / m²

2 757 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

213 total

31 Santé

9 Éducation

2 Culture

2 Services publics

78 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villaudin-Le Val

3 031 Habitants

22 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villaudin-Le Val fait partie de Vitré (18 998 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353600103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 85 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique

946,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jeanne Duvelaer

La Rue Jeanne Duvelaer est une rue située dans la commune de Vitré, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villaudin-Le Val. Vitré est une commune de 18 998 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Jeanne Duvelaer offre une qualité de vie très bonne à Vitré. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jeanne Duvelaer bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jeanne Duvelaer affiche un prix moyen de 2 757 €/m² (médiane : 2 667 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jeanne Duvelaer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 148 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jeanne Duvelaer à Vitré ?

La Rue Jeanne Duvelaer obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Vitré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.