Rue Garengeot

à Vitré · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 28 adresses Rue ⛰ 99 m 📮 35500 📍 Villaudin-Le Val

65.6 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.6/100 Urban Score

4 459 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 459 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

4 459 €/m²

3 158 € Médiane / m²

4 833 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

532 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

127

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

213 total

31 Santé

9 Éducation

2 Culture

2 Services publics

78 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villaudin-Le Val

3 031 Habitants

22 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villaudin-Le Val fait partie de Vitré (18 998 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353600103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

396 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique

946,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Garengeot

La Rue Garengeot est une rue située dans la commune de Vitré, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villaudin-Le Val. Vitré est une commune de 18 998 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Garengeot offre une qualité de vie très bonne à Vitré. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Garengeot bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Garengeot affiche un prix moyen de 4 459 €/m² (médiane : 3 158 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Garengeot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 148 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Garengeot à Vitré ?

La Rue Garengeot obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Vitré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.