Rue Elise Deroche

à Vitré · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 16 adresses Rue ⛰ 85 m 📮 35500 📍 Villaudin-Le Val
58.5 / 100

Top 21%

Marchabilité
75
Services
79
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
59
58.5/100 Urban Score
2 643 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vitré est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 643 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (103 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 643 €/m²
2 652 € Médiane / m²
2 643 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

213 total
31 Santé
9 Éducation
2 Culture
2 Services publics
78 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villaudin-Le Val
3 031 Habitants
22 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villaudin-Le Val fait partie de Vitré (18 998 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353600103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 103 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Elise Deroche

La Rue Elise Deroche est une rue située dans la commune de Vitré, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villaudin-Le Val. Vitré est une commune de 18 998 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Elise Deroche offre une qualité de vie très bonne à Vitré. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Elise Deroche affiche un prix moyen de 2 643 €/m² (médiane : 2 652 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Elise Deroche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 148 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Elise Deroche à Vitré ?

La Rue Elise Deroche obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Vitré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Elise Deroche à Vitré ?

Le prix moyen dans la Rue Elise Deroche est de 2 643 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Abbé Paris Jallobert
🎯 43.5 🚇 4
Allée Marcel Callo
🎯 43.6 🚇 2
Place Robert Schuman
🎯 43.8 🚇 10
Rues de Vitré avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Elise Deroche Points forts, points faibles et profils d'habitants
→